Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın nisan ayı raporuna göre Konut Fiyat Endeksi ve Yeni Kiracı Kira Endeksi’nde artış yaşandı.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), nisan ayına ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) ve Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) verilerini açıkladı. Nisan ayında KFE bir önceki aya göre yüzde 1,8, YKKE ise yüzde 1,7 artış gösterdi. Endeksler yıllık bazda nominal olarak yükseliş kaydederken, reel değerlerinde düşüş yaşandı.
TCMB’nin hesapladığı kalite etkisinden arındırılmış KFE, nisan ayında 223,4 seviyesine ulaştı. Bir önceki yılın aynı dönemine göre nominal artış yüzde 26,6 olarak gerçekleşirken, reel olarak yüzde 4,3’lük bir azalma kaydedildi.
Nisan ayında KFE, İstanbul’da yüzde 1,6, Ankara’da yüzde 2,6 ve İzmir’de yüzde 2,1 oranında yükseldi. Yıllık bazda ise bu şehirlerde sırasıyla yüzde 26,2, yüzde 29,9 ve yüzde 26,7 artış gözlemlendi.
İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflamasına göre, Nisan 2026 döneminde en yüksek yıllık KFE artışı yüzde 33,6 ile Erzurum, Erzincan, Bayburt, Ağrı, Ardahan, Kars, Iğdır bölgesinde kaydedildi. En düşük yıllık artış ise yüzde 16,7 ile Aydın, Denizli, Muğla bölgesinde belirlendi.
Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE), nisan ayında bir önceki aya göre yüzde 1,7 yükseldi. Endeks, geçen yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 31,7 artarken, reel bazda yüzde 0,5 azaldı.
Nisan ayında YKKE, İstanbul’da yüzde 1,4, Ankara’da yüzde 2,8 ve İzmir’de yüzde 1,2 oranında artış gösterdi. Bu şehirlerde yıllık YKKE artışları sırasıyla yüzde 36,2, yüzde 36,7 ve yüzde 29,4 olarak kaydedildi.
Bölgelerin yıllık yeni kiracı kira endeksi değişimleri incelendiğinde, nisan ayında en yüksek yıllık artış yüzde 36,7 ile Ankara bölgesinde gerçekleşti. Hatay, Kahramanmaraş, Osmaniye bölgesi ise yüzde 21,5 ile en düşük yıllık artışı yaşadı.
Yorum Yap